부동산4 양도소득세 계산법 양도소득세에 대해서 한번쯤 들어보셨을텐데요. 하지만 양도소득세에 대한 자세한 사항이나 신고, 계산방법에 대해서 정확하게 알고 계시는 분들은 소수인것 같습니다. 게다가 최근 세법이 바뀌면서 더더욱 이해하는 것이 어려워진 것 같습니다. 부동산에 관심을 가지시는 분들은 특히 부동산 관련 세금에 대해서 고민하시고 공부하고 계시는데요. 부동산 가격이 올라도 제일 무서운게 양도세라는 말이 있을정도죠. 세금분야는 내가 공부한만큼 얻을 수 있는 분야이기때문에, 이러한 분들을 위해서 관련된 정보를 알려드리겠습니다. 목차 1. 양도소득세란? 2. 양도소득세율 정리 3. 장기특별보유 공제 4. 양도소득세 계산법 양도소득세란? 양도소득세 개념부터 살펴보겠습니다. 양도소득세란 개인이 토지, 건물과 같은 부동산이나 주식의 양도 .. 2020. 10. 26. 2020 신혼부부 특별공급 자격 소득 기준 결혼할때 가장 부담이 되면서도 고민을 많이 하는 것이 바로 내집마련입니다. 특히 부동산대책으로 집구하기가 어려워졌는데요. 수도권에 사시는 분들은 더더욱 힘들어지는 상황이 되었습니다. 하지만 신혼부부에게 특별공급이라는 혜택이 있으니 낙담하기에는 아직 이릅니다. 최근 국토교통부에서 발표된 임대차 3법에 따른 방안이 있습니다. 특히 신혼부부들을 위한 정책이 어떻게 바뀌었는지 알아보도록 하겠습니다. 조건이 많이 완화되었기때문에 경쟁률이 높아지고 있는 상황인데요. 그래서 신혼부부 특별공급 조건이나 가산 점수들을 알아두면 확실히 준비할 수 있을것 같습니다. 2020년 신혼부부 특별공급 조건 내집마련을 위한 방법으로는 가장 대표적인 것이 청약입니다. 아무래도 일반공급은 누구나 지원할 수 있기때문에 경쟁률이 아주 높습.. 2020. 10. 23. 월세 상쇄 재테크 공부 안녕하세요 금융의 신입니다. 오늘은 부동산 재테크 공부를 위한 개념 '월쇄 상쇄'에 대해서 알려드리겠습니다. 부동산 투자를 할때 월세 상쇄라는 개념을 알고 있으면 좋은데요. 어떤 것인지 자세히 알아보도록 하죠. 현재 거주하는 집이 전세라면 큰 돈을 보증금으로 묶어두어야 합니다. 투자하고 싶은 부동산이 생기더라도 전세 보증금으로 묶인 자금때문에 매입할 수 있는 기회를 놓치게 되는 경우가 있습니다. 기회가 왔을때 잡으라는 말이 있죠? 기회가 왔을때 묶인 자금으로 기회를 놓친다면 아쉽고 억울할 것 같기도 합니다. 그럴때를 대비해서 월세로 거주하는 방법인 월세 상쇄가 있습니다. 무슨말인지 예를 들어 설명해보겠습니다. 1. 투자한 아파트 A를 3억에 구입합니다. 2. A아파트를 5천만원/월70만원의 월세 형태로 .. 2020. 7. 2. 전세헤지란? 재테크 공부 안녕하세요. 금융의 신입니다. 재테크를 공부할때 도움이 되는 정보를 하나씩 소개해드리려고 합니다. 오늘은 바로 전세헤지란 개념인데요. 전세헤지를 설명하기 전에 먼저 인플레이션 헤지를 짚은 다음 전세헤지에 대해서 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 할게요! 인플레이션 헤지 곧 여름철이라서 선풍기와 에어컨을 구매하려는 분들 많이 계시죠. 사실 제가 4년전에 에어컨을 구매했을때는 200만원선에서 구매했었습니다. 하지만 지금은 300만원선에서 에어컨을 사야하더라구요. 이처럼 시간이 지날 수록 화폐 가치는 점점 떨어지고 있습니다. 우리의 의도와 달리.. 에어컨 하나만 보아도 4년사이에 150% 이상의 값을 내야지 구매할 수 있게 되듯이 인플레이션의 속도는 우리가 생각하는 것보다 훨씬 빠르게 우리 삶에 영향을 끼치고.. 2020. 7. 1. 이전 1 다음
